Tout Compte Fait Immobilier Comment tirer son épingle du jeu ?

AU SOMMAIRE : – « Vendre seul son logement pour gagner plus ! » : Comment faire pour vendre ou acheter son logement au meilleur prix ? L’une des premières astuces est de se passer d’agent immobilier. Sa commission varie entre 4 et 8%, ce qui peut représenter de 10 000 à 50 000 euros ! En faisant l’impasse sur ce professionnel, le vendeur empoche plus d’argent et l’acheteur peut payer moins cher. 40% des Français ont fait ce choix d’acheter et de vendre entre particuliers. Mais comment faire pour réussir ce qui est souvent la transaction d’une vie ? Pour les vendeurs, de nouveaux entrepreneurs comme Liberkeys, September ou Proprioo ou le site « De particulier à particulier » se proposent d’estimer votre bien à distance, de le mettre en valeur avec de belles photos et vidéos et de faire le tri parmi les candidats. Des services facturés vingt fois moins chers que ceux des agents immobiliers traditionnels. Avec ces nouveaux services est-il plus facile et plus rentable d’acheter ou vendre son bien sans agent immobilier ? – « Location : plus c’est petit, plus c’est cher ! » : Charmante studette de 9 mètres : loyer 600 euros. Chambre claire et calme à 560 euros. Ce genre d’annonces se multiplie sur les sites immobiliers. Hausse du mètre carré oblige, Paris et les plus grandes villes françaises offrent pour les locataires à petits revenus des surfaces de plus en plus réduites. En France, 26 000 foyers vivraient dans un appartement de moins de 14 mètres carrés. Des étudiants sont concernés mais aussi beaucoup d’actifs. Une vie miniature où chaque centimètre carré est optimisé. Ce type d’appartement est une mine d’or pour les investisseurs car ils sont très rentables et certains s’en sont fait une spécialité. Ils sont épaulés par des architectes d’intérieur qui mettent au point les solutions les plus ingénieuses pour rassembler sur une dizaine de mètres carrés tout ce qui est indispensable au quotidien. À Barcelone, une société propose même des appartements « capsules » de 2,4 mètres carrés pour 200 euros par mois…

Titre d’émission : TOUT COMPTE FAiT

Titre d’épisode : Immobilier comment tirer son épingle du jeu ?

Saison : 2019/2020

Chaine TV : France 2

Date de diffusion : 15/08/2020

Réalisé par : Farah Safieddine, Léonie Bert

Présenté par : Julian Bugier

Nationalité : Français

Genre : Magazine de l’économie

Durée : 47min

Langue : Français

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